不雅望近一年技巧后，山东威海市民杨先生在近期强项了威新·瑞璟购房协议。“之是以当今脱手，除了对户型及社区品性的招供外26uuu新地址，最主要的原因如故这段技巧荟萃出台的房地产新政。比如，我一直念念用公积金贷款买房，但之前贷款额度不够，新政则提高了额度，刚巧惩办了问题。”他说。

作陪近期“一揽子”房地产阛阓利好策略的出台，威海阛阓响应积极。统计数据涌现，本年前11个月，全市新建商品房网签面积增速全省名秩序2位，二手房网签面积同比增长17.1%。

威海市威高云山郡技俩售楼现场

售楼处“东说念主从众”，楼市活跃度回升

11月30日12时许，诚然已到饭点，威新·瑞璟售楼处依然停满了车辆，置业参谋人们正忙着在沙盘前、洽谈区为看房者先容老师。

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威海市威新·瑞璟技俩售楼现场

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“因为太忙，中午我都没来得及吃饭，直到晚上7点多才猖狂责任，这一天我个东说念主就理睬了7组客户。”置业参谋人李静示意，看房的东说念主是从9月底运转链接加多的，周末最多时能理睬60余组客户，责任日历间也有近20组。10月、11月，威新·瑞璟两个月销量达112套，销售金额近2亿元，同比升迁了2倍多。干与12月后，售楼处火爆依旧，一个置业参谋人同期理睬2至3组客户依然成常态。

不单是是威新·瑞璟，威高七彩城这段技巧也车马盈门，“之前下昼四五点售楼处就莫得客户了，当今平时要忙到晚上八九点才调放工，周末来访客户更是剧增。”威高七彩城销售司理姚莹说。

迪尚•林海璞悦湾则因为客户剧增，好多时候销售责任主说念主员忙不外来，平直将房屋钥匙给客户，让客户我方去现场看房。

威海市迪尚•林海璞悦湾技俩售楼现场

威海市住房城乡诞生局关系负责东说念主示意，本年前11个月，全市新建商品房网签面积412万平方米，增速全省名秩序2位，其中10月份环比增长39.2%；二手房方面，前11个月，全市二手房网签面积323.8万平方米，同比增长17.1%。新址和二手房阛阓均展现出回暖迹象，阛阓信心逐步还原。

利好策略出台，提振购房者信心

在诸多房地产从业东说念主员看来，近期出台的一系列房地产优化治愈策略，是房地产阛阓回暖的最主要原因。

据悉，10月8日，威海市追究印发《对于进一步优化治愈房地产关系策略的见知》，从取消非本市户籍住户家庭购买商品住房限转策略、优化住房公积金贷款策略等方面拿出8条门径，全力知足住户刚性和各类化改善性住房需求，尤其是明确住宅阳台容积率狡计章程，既给房地产开垦企业让利，又让购房者获得实惠。

以优化住房公积金贷款策略为例，提高了最高贷款额度，借款肯求东说念主和浑家均适当申贷条目的，最高贷款额度由80万元提高到100万元；借款肯求东说念主本东说念主适当申贷条目的，最高贷款额度由50万元提高到60万元。提高了多孩家庭贷款额度，二孩及以上家庭购买自住住房的最高贷款额度比单孩家庭提高20万元。另外单员工缴存家庭最高贷款额度80万元，双员工家庭最高贷款额度120万元等。

姚莹例如，有一位家住张村的业主，自从有了二胎之后，一直念念改善换房，但迫于老屋子没卖，付款压力大踌躇未脱手。二套房首付降到15%之后，该业主强项脱手。

“好多念念卖老房换新址的客户，因为二手房退税，购新址契税缩小了，更本心脱手换房了，策略对改善型客户极度友好，极大缩小了换房资本。”她说。

买通供需两头，激励阛阓活力

“很早就知说念威海是一座艳丽的城市，此次现场听威海佳构楼盘的推介，更向往了，但愿有契机到威海不雅光置业。”前不久，“山波澜漫·风雅讲理——威海海外滨海旅行经营肠佳构楼盘推介会”西安专场举止奏凯举行，当地市民王先生在现场说。

西安专场推介会已是威海“出动房交会”继济南、北京、哈尔滨、郑州等地的第9站。本年以来，威海市围绕腹地和外地两个阛阓开展各种房地产促消耗举止，买通供需两头、激励阛阓活力，精确去化库存。在西安，8家房地产企业带来了13个位于威海中心城区、相近配套皆全的现房或准现房技俩，知足西安市民旅居、养老、度假等不同需求。

威海市还充分泄漏房地产行业协会桥梁纽带作用，发动房地产经纪机构匡助市民出售旧房，饱读吹优质房地产技俩参加置换举止，“以旧换新”，有用买通新址阛阓和二手房阛阓运动渠说念等。各房地产开垦商也奋勉提高技俩品性，并出台一系列惠民策略和暖心干事，引诱客户购房。

起原：中国诞生报26uuu新地址

发布于：北京市